2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市都筑区
59.3万円/㎡
前年比-28.5%
クオス鴨居2レジデンシャルステージ
神奈川県横浜市都筑区池辺町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩19分
2010年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
74.8
非常に割安
推定相場価格より24.4%割安
相場
3,675万円
61.2万円/㎡
2,594
3,315
4,035
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,675万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,315万円〜4,035万円
55.2万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月31日
クオス鴨居2レジデンシャルステージ
2,780万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 60.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は53.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,780万円 | 46.3万円 | 2階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,448万円 | 57.3万円 | 2階 | 60.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 3,448万円 | 57.3万円 | 2階 | 60.19㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/19 | 2,750万円 | 48.1万円 | 5階 | 57.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 3,498万円 | 58.1万円 | 2階 | 60.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/15 | 2,790万円 | 48.8万円 | 5階 | 57.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 3,498万円 | 58.1万円 | 2階 | 60.19㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/07 | 3,548万円 | 58.9万円 | 2階 | 60.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 49.6万円 | 2階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 3,548万円 | 58.9万円 | 2階 | 60.19㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/02 | 3,598万円 | 59.8万円 | 2階 | 60.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 3,050万円 | 50.8万円 | 2階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,598万円 | 59.8万円 | 2階 | 60.19㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/06 | 3,100万円 | 51.6万円 | 2階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,150万円 | 52.4万円 | 2階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,498万円 | 58.2万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 3,198万円 | 53.2万円 | 2階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,998万円 | 59.5万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,270万円 | 54.4万円 | 6階 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/19 | 3,998万円 | 59.0万円 | 3階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,180万円 | 62.2万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,998万円 | 45.0万円 | 3階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,180万円 | 47.1万円 | 3階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,180万円 | 61.7万円 | 3階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,790万円 | 48.8万円 | 6階 | 57.16㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/15 | 2,790万円 | 41.5万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 44.5万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 2,890万円 | 50.6万円 | 6階 | 57.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 48.8万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | クオス鴨居2レジデンシャルステージ 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅19分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/22 | フィスナレジデンスセンター南 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅17分 | 3,499万円 | 47.9万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | レフィーズ荏田 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅19分 | 3,499万円 | 52.7万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/25 | サンクタス市が尾 横浜市都筑区見花山 | 市が尾駅19分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.37㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/22 | リブゼ横浜プレシャスコート 横浜市都筑区北山田六丁目 | 北山田駅10分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/16 | フィスナ港北ニュータウン 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 川和町駅17分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | エルズ中山 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅19分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/04 | エンゼルレノス港北ブリジアコート 横浜市都筑区東山田二丁目 | 北山田駅14分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/15 | クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅13分 | 3,430万円 | 50.2万円 | 68.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/02 | セルアージュ都筑ソレイユの丘 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅18分 | 3,690万円 | 55.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/28 | グランフォーレ横浜鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅7分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/08 | クリオ鴨居 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ横浜鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅14分 | 3,130万円 | 53.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市都筑区では28.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は横浜市都筑区の平均と比較して21.9%割安です。